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16城市出台新政 楼市调控差别化思路现端倪
2021-05-19 [42486]
本文摘要:原标题:16个城市实施新政楼市控制差异化思路,现在在四线城市的创造下,更多的二线城市发售楼市新政。

原标题:16个城市实施新政楼市控制差异化思路,现在在四线城市的创造下,更多的二线城市发售楼市新政。昨天,西安市实施了《关于进一步调整房地产市场的意见》,从7个方面放宽了楼市政策。

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今年9月以来,全国微调房地产管制政策的城市约有16个,除一线城市和最重要的二线城市放宽政策外,温州、芜湖等地开放政策。分析家指出,未来房地产市场的控制将更加反映出差异化的特点。调整方向有松紧西安市上述新规,在房价责任、预售管理、出租车政策继续执行、土地供应、市场监督等多个方面开展配置。

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其中许多政策是加强原来的控制措施。在普通住宅用地供应方面,特别强调进一步扩大中小型、中低价住宅用地供应,2014年第一季度末制定并发布2014年全市住宅用地计划,保证2014年住宅用地计划供应量在2013年减少10%。据几乎没有统计数据,从今年9月到现在,调整楼市政策的城市约有16个。其中,北上广浅四个一线城市全面提高了两套房的首付比例,广州提高了出租车门槛。

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二线城市除西安外,南京、南昌、厦门、武汉、福州、沈阳、杭州、长沙、郑州等多个城市都在增加政策。其中,11月26日,南京、杭州、长沙三个城市同时发售房地产管制新规则,进一步提高购房门槛。迄今为止,芜湖、温州等地也实施了控制政策。

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与一线和二线城市不同的是,上述两个城市在出租车等方面开放现有政策,增加库存消化。值得注意的是,无论是一线城市还是二三线城市,对楼市政策的微调方法都没有被上层取消。根据分析,这说明了中央政府对房地产管制的想法,从以前的一切变成了根据土地条件的差异化调整。

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